中医药健康旅游示范基地项目

健康旅游项目如何开展

中医药健康旅游示范基地项目。

目 录 CONTENTS 01 02 03 04 项目概况 开发优势 建设方案 效益分析 ? 项目背景 ? 建设地点 ? 场址属性 ? 资源优势明显 ? 政策环境有利 ? 交通快捷便利 ? 项目定位 ? 功能觃划 ? 建设内容 ? 市场预测 ? 预期投资 ? 盈利分析。

引进中医药健康旅游示范基地项目 ? 盘县中药材资源丰富 ? 哒啦仙谷是盘县倾全县之力 重点打造的旅游景区,01 项目概况 项目背景 ? 以哒啦仙谷为依托,自然 环境十分优美、旅游资源条 件较好、交通快捷便利。

核心区面 积8.7平方公里,预计于2017年全 面建成,01 项目概况 建设地点 ? 项目地点：盘县哒啦仙谷景区 ? 园区现状：省级重点农业示范园区 总觃划面积28.7平方公里。

01 项目概况 场址属性 ? 园区荣誉 哒啦仙谷是贵州省重点打造的100个重点旅游景区和100个高效农业园区之一,六盘水市第一家“双百园区” 2014年 2015年 “2014中国美丽田园” “全国休闲农业与农村旅游示范点” 贵州省十佳农业旅游景区 “全国休闲农业与乡村旅游五星级企业（园区）” 全国首批50家航空飞行营地。

01 项目概况 场址属性 ? 功能定位 喀斯特山区湖泊地貌 功能 板块 产业农业 观光农业 休闲旅游 养生度假 国际性旅游度假目的地。

开发优势 Part 2。

建成中药材种植基地32个,02 开发优势 资源优势明显 ? 1、盘县中药材资源丰富 ? 全县有野生中药资源349种 ? 全县已完成中药材种植5万亩,全县觃划种植中药材20万亩 杜仲 半夏 党参 厚朴 防己 龙胆 枳实 黄精 天冬 重 楼 马 尾 连 升 麻,三七、铁皮石斛、天麻等部分商品药材具有调供省外市场的能力 ? “十三五”期间。

02 资源优势明显 ? 2、自然环境十分优越 ? 祖国传统医学认为,气候可调节性 好,……地势好,自然环境的优劣,气候高爽,……背 山临水,亦居者安” ? 哒啦仙谷植被良好、依山傍水,具备开发休闲养生旅游的优质资源条件 开发优势,对人寿 命的长短有直接影响,唐·孙思邈在《千釐翼 方》中提到：“山林深远,固是佳境,土地良沃,泉水清美。

02 资源优势明显 ? 3、配套资源条件较好（1/2） 哒啦仙谷是盘县重点打造的休闲农业与乡村旅游标杆项目 ? 在基础设施建设、项目建设、土地审批等方面 可叠加享受政策的大力扶持 ? 在形象宣传、客流引导、政府采购公共服务等 方面也可享受政府的辅劣支持 开发优势。

02 资源优势明显 ? 3、配套资源条件较好（2/2） 基础设施快速推进 ? 建成科技大棚、七彩花田、生态馆、儿童游乐场 、蔬菜采摘园,劢物竞技场、湖滨半岛主题广场 、湖滨半岛度假酒店及排污管网等一系列项目 旅游人数迅速增加 ? 2014年,景区共接待游客25.6万人次 开发优势。

02 政策环境有利 ? 国家大力推劢中医药健康旅游产业发展,贵州省实施“中医药+”行劢 《关于促进健康服务业发展的若干意见》 《中医药健康服务发展觃划（2015-2020年）》 《中医药发展战略觃划纲要（2016-2030年）》 《关于开展国家中医药健康旅游示范区（基地、项目）创建工作的通知》 《“健康中国2030”觃划纲要》 贵州省健康养生产业发展觃（2015—2020年） 大力发展中医药健康旅游 推进中医药健康旅游示范区建设 建设一批国家中医药健康旅游示范基地和中医药健康旅游综合体 打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地 开发优势。

沿212省道向水城方向行数公里后沿岔道右转,到两河出口下高速,02 交通快捷便利 ? 公路：项目位于水盘高速、沪昆高速、省道212的结合部,沪昆高铁盘县站离项目建设地点很近 ? 景区交通内外通达 开发优势,行驶六公里左右即可到达 ? 铁路：贵昆铁路盘西支线、南昆铁路、水红铁路在县城红果交汇,驱车经沪昆高速G60镇胜段向西行驶,在建的沪昆高铁即将通车。

建设方案 Part 3。

03 建设方案 项目定位 ? 集中医药健康养生服务、中医药生态旅游、中医药人文旅游度假等于一体的中医药健康旅游示范基地 中医药健康养生服务 中医药生态旅游 中医药人文旅游度假。

03 建设方案 功能规划 中医药健康 养生服务基地 中医药生态 旅游基地 中医药 人文旅游 度假基地 配套服务设施 项目 功能 区块。

03 建设方案 建设内容 ? 一、中医药健康养生服务基地 ? 建设客户接待中心、中医治未病中心、中医药与传统疗法体验馆、道医馆、名老中医传承研究所,总建筑面积11000m 2。

03 建设方案 建设内容 ? 二、中医药生态旅游基地 ? 流转土地建设中药材种植科技示范观光园,占地面积3000亩,建设中医药加工中心、中医药文化展示馆、中医药技术培训基地、青少年中医药知识科普基地、中医药养生保健知识宣传基地,总建筑面积为15000m 2。

03 建设方案 建设内容 ? 三、中医药人文旅游度假基地 ? 新建中医养生保健中心、药膳养生馆、健康养生文化主题酒店等设施,总建筑面积为11000m 2,依托项目所在地周边的林地、山地,建设中医药文化主题公园。

效益分析 Part 4。

04 效益分析 市场预测 ? 一、市场定位 ? 项目具备建设成为贵州省乃至西部地区知名的中医药健康旅游示范基地的支撑条件 ? 目标客群定位为：全国各地前来盘县旅游的游客。

假设未来能够保持20%的增速 ? 2019年项目全部建成幵正式对外开放,按盘县年旅游接待人数的5%估算 ? 项目建成后10年内按10%的速度递增,04 效益分析 市场预测 ? 二、客群规模预测（万人次） 39.1 43.0 47.3 52.0 57.2 63.0 69.3 76.2 83.8 92.2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028关键点： ? 2011-2015年,盘县接待游客数量的年均复合增长率为28.1%。

2400 8175 12000 2500 1300 1583 3106 0 04 效益分析 预期投资 建筑工 程费用 设备购置及安装费用 土地 使用费 工程建设及其他费用 基本 预备费 铺底流 劢资金 项目预期总投资额 31064万元 中药材种植 科技示范观 光园建设费。

届时项目能够全部收回投资,04 效益分析 盈利分析 ? 投资主体年度收益预测 4460 5064 5730 6457 7262 8160 9135 10204 11380 12680 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028? 项目总投资31064万元 ? 通过简单劢态财务测算,项目累计实现净利润37134万元,投资回 收期为6年（不含建设期）,到2024年。

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