养马岛旅游度假区概念性规划出炉方面

滩涂旅游开发

2018年,被网友誉为“烟台的马尔大夫”养马岛突然网络蹿红,四面八方的游客前来,挤爆了一座岛。

该单位邀请同济大学严国泰教授与烟台市规划设计研究院合作开展《山东烟台养马岛旅游度假区概念规划》的编制工作,已报烟台市城市规划委员会待批,规划成果于2018年6月30日通过烟台市城市规划项目相关审批会审批,记者了解到,一起随记者去看看吧,提案的承办单位――烟台市自然资源和规划局就此进行了答复,加快养马岛开发步伐的建议》的提案,规划内容如何,政协委员孙泓炜于今年“两会”提出了《关于抢抓网红机遇,据介绍。

规划将天马广场与两侧村庄--张家庄、洪口村结合形成大组团,彰显地域文化特色,入口处天马广场起到门户形象的作用,为游客自驾上岛的必经之路,对游客吸引力不足,其现状景观特色不明显,凸显色彩主题,开发广场东侧浅泥滩,景村融合,作为全岛的交通枢纽。

将其转变为最具有烟台“古早味”的码头,大多数渔港已被城市化侵蚀,保有原貌的渔港十分罕见,烟台作为一个港口城市,规划对西庙江码头进行整治提升,欲寻访旧时渔村风貌十分困难,打造成感受体验渔家生活的大本营,妈祖信仰的集中体现地。

保护孙家疃原有传统村落,成立国学院。

传统村落是养马岛的一大特色,从山东荣成以“压舱石”形式带到养马岛的石块奠定了石屋的基础,岛上八个村庄保留了一大批历史建筑,以往各版规划大多希望通过拆迁腾空村落、用于开发,且各具特点,也创造了“用船运来的古村”的传说。

力求实现村落的复兴,通过策划一批与村落主题紧密相连的旅游项目,以村落为文化挖掘的重点,本次规划“反其道而行之”,景村融合 → 五彩张家庄+舌尖上的洪口、贯通水路 → 烟台最具“古早味”的渔港、挖掘文化 → 文化领衔保护遗产一村一品。

延长游客停留时间,限制车行 →“慢行后海”休闲健身绿道,规划将后海岸线改为非机动车慢行绿道,保护景观风貌,破坏岸线风貌,禁止车行,不会停留观景,后海岸线为全岛的海景精华所在,自驾上岛游客多驾车通过,造成游览时间过短且造成了尾气污染,由于现为车行快速路,且停车场地缺乏,体现生态环保理念,并完善服务设施。

同时对前海岸区注入水上运动元素,规划保护原有传统村落,且孙家疃原有民居具有历史文化意义,水上运动大本营,开展多样的户外运动及水上运动,现代化程度较高,建立现代化的体育运动营地,现有大量已建成不可移动建筑,再利用废弃建筑,有保护价值,总体风貌改造难度较大,打造民俗特色文化产品,体育注入 → 健康养生岛,东侧前海岸线开发较早,成立国学院。

前海区域增设海鲜大排档,对接龙湖片区。

前海区域：

西侧码头区：着力于体现渔家文化,与对岸龙湖片区对接,保护传统港口风貌,可安排渔民出海体验等活动,高处设置灯塔、禅寺等景点,岸边增设海鲜大排档、美食一条街等。

入口区：整治建筑外立面,丰富建筑色彩,引入主题教育及体验活动,于滩涂区安排赶海拾贝等参与性活动,维护精致城市化景观,增添游玩趣味性,结合张颜山染坊历史,结合养马岛大画家杨先让,策划“中原画家村”故事。

马场区：借助原有马匹资源,在马场基础上,结合当地历史,提升开发马文化,引入马术表演、赛马、马车巡游等新旅游项目,激发场地活力。

打造高端休闲 度假区,作为水上运动基地,在滨海开展多样化水上运动及户外运动,满足中产阶级高端休憩的需求,打造民俗特色文化产品,东侧海湾区：进行整合提升,保护孙家疃村落,与国学院、道教养生相结合,更新旧酒店群。

后海沿线进行违章建筑整治,设骑行驿站等服务设施。

后海区域：

根据《养马岛后海景观规划》,后海地区规划结构为“一带二核、四轴四区”,包括二核:秦风崖片区、碧螺滩片区,以及四区：陡崖连石片区、月牙湾片区、狗妖十八洞片区和獐岛片区。

将各景区对面的零散用地转化为景区的商业服务场所,设置一系列骑行驿站、咖啡馆等旅游服务设施,规划建议,结合后海沿线的违章建筑及环境整治,(记者邹春霞 通讯员任晓丽 宋坤军)。