大连海创集团350亿将打造第二海湾

黄泥川旅游

一块块崭新的陆地在脚下向大海延伸……这里正在进行的是凌水湾填海改造工程,高新区凌水湾畔却车流如梭,这项工程于去年4月份开工,本报讯(王春阳方迪) 新年伊始,一场寒流突袭大连,虽然地冻天寒,万物萧索,机声隆隆,一派热火朝天的繁忙景象,一辆辆大型自卸车接踵而至,一车车巨石纷纷滚落海中,今年年底将进入收尾阶段。

届时,可与星海湾相媲美的凌水湾海滨商务区的雏形将展现出来,与星海广场以会展、商务、旅游为主导的业态形式不同,凌水湾地区将以高科技商务为主打。

将力争实现销售收入6亿元,计划完成担保额7亿元,成立于2008年4月的海创集团,海创集团的固定资产投资将保持50%以上的增长率,计划全年完成固定资产投资项目40项,投资额66亿元,乘着努力实现大连科学发展新跨越的东风,八年扩大发展,主营业务收入1800万元,五年上市融资,正雄心勃勃地向“两年基础准备,圆满完成中冶焦耐院房屋销售和芝麻街、谷歌里项目商业公建招商任务,今年,打造百年企业,进军国际市场”的目标迈进。

将凌水湾打造成“第二个星海湾”。

凌水湾填海工程是市委、市政府整治凌水湾区域脏、乱、差环境重点工作之一,西至高新区七贤岭产业化基地,由高新区负责环境改造和生态修复,由海创集团负责具体项目的实施,凌水湾将成为大连的“第二个星海湾”,项目建成后,该工程东起东北财经大学南门至西尖山海边,该地区将以建设区域性软件与服务外包总部经济基地,结合公益性沿岸景观公园和亲海观光平台、滨海公路为主进行规划。

在河道两旁设置喷水池、叠水景观、亲水台阶等多元水景观,为大连营造更加浓厚的科技文化氛围,给市民带来更多的亲水娱乐体验,凌水湾填海工程将分两期完成,文化娱乐区域将通过建造音乐厅、海浪主题公园、园林、雕塑等,该区域还计划建一座科技展览馆,这一区域还将设置游艇码头和一座海滨走廊地标建筑――观景楼,水景区将充分利用这一河道资源,营造园区动感的文化氛围,海岸线将前移,凌水湾改造完毕后,作为排洪、排污河道的凌水河入海口也相应前移,形成景观走廊,在沿岸活动区域,给市民更多的独立空间,设计形成新的“龙”形海岸线,形成宽约100米、长约900多米的河道,一期工程永久护岸是“龙身”和“龙尾”,还设有缓跑径和单车径,以园林作为分隔屏障,将与现有的大连海事大学教学用港池一起入海,根据规划,此外,供游人欣赏海景山色,另外,与星海湾的贝壳博物馆、现代博物馆、自然博物馆、海洋博物馆遥相呼应。

规划中的凌水湾海滨广场占地面积约1.5平方公里,海岸线长约3243米,广场沿海岸线距海边50~100米还将建设60~80米宽绿化带,距离约为2000米,凌水湾海滨广场将不建沙滩,广场保留天然海湾特色,利用两侧山势塑造出优美的海湾环境,经由滨海走廊通向海边主题公园,广场以现大连海事大学西门为主轴,中间设小车路与辅道以便分开近岸无建筑地带和道路另一侧的发展用地,考虑到海浪等原因。

可提升高新区、大连西部、大连市乃至辽宁沿海经济带的整体产业辐射力,凌水湾区域被定义为总部经济基地,凌水湾地区还计划建设一批高档写字楼,在产业规划方面,吸引更多世界500强企业到大连设立办公室,或建立软件开发和外包中心,营造商务区以高新科技为主导的商务氛围。

已形成填海陆域面积30万平方米,还有10万平方米陆域填海正在施工,凌水湾填海改造工程自去年4月开工以来,工程将进入收尾阶段,永久护岸水下部分已完成70%,目前正在进行圆筒、沉箱基础整平以及护底块石抛填工作,据介绍,今年年底。

助力黄泥川崛起“大连天地?软件园”。

总规划面积26.5平方公里,总建筑面积354万平方米,项目总投资约300亿元人民币,目前已投资约50亿元人民币,大连天地?软件园位于旅顺南路软件产业带的核心位置,绵延12.5公里。

总建筑面积185.25万平方米,总建设用地面积298.35万平方米,将此区域分为南北两部分,南部区域以教育培训为主,总投资额约92亿元,据介绍,黄泥川软件园组团是大连天地?软件园的核心运营区,以旅顺南路为主线。

在建项目有IT天地项目、产业办公楼项目、软件工程师公寓工程项目、安博服务外包人才实训基地项目,黄泥川软件园北部区域一期开发项目已开工建设,集生态、生活、工作于一体的软件服务外包基地和知识社区,整个区域建成后,将发展成为可容纳约10万IT人员,目前,计划于去年12月至今年9月陆续交付使用。

储气量1万立方米的燃气储气站、日处理量1万吨的污水处理厂各一座,供水、雨污水、燃气、热力、电力等各类管线总长度约80公里,配套区域面积2.8平方公里,“大连天地?软件园”黄泥川软件园组团的基础设施配套工程由海创集团承建,新建66KV变电所一座、320吨供热锅炉房一座,计划修建道路总长度约15公里。

致力于成为“IT地产”的标准制定者。

除了凌水湾改造项目和黄泥川基础配套项目,海创集团还致力于芝麻街和谷歌里的建设与运营,海创集团首先提出了“IT地产”的概念和标准,并致力于成为“IT地产”的标准制定者。

是一幢集高档设计酒店、会议、精装修公寓、高档风味餐饮以及商场于一体的综合服务性大厦,芝麻街项目总投资为4.69亿元,总建筑面积为9.7万平方米,其中地下建筑3层,地上建筑28层,项目占地8000平方米,芝麻街项目自去年4月初开工以来,并进行了局部的装修工作,项目建成后,将进一步提升高新区七贤岭核心功能区的综合服务功能,据介绍,高度为98.52米,工程进展顺利,目前已完成主体封顶,为园区IT人才提供一个舒适、便捷的生活消费环境。

规划总用地面积59090平方米,谷歌里项目现已竣工并投入使用,项目位于大连河口国际软件园内,建筑面积约11万平方米,总投资3亿元,共16栋单体。

项目于去年4月28日完成摘牌工作,中冶焦耐院项目去年全年投资计划8亿元,海创集团还在全力实施中冶焦耐院项目和七贤东路IT工程师适用房项目(万达商业综合体项目),9月30日完成主体施工单位招标工作,现基础土石方工程已完成约120万立方米,此外。

海创集团将力争实现销售收入6亿元,芝麻街项目力争实现销售收入1.7亿元,中冶焦耐院项目力争实现销售收入3.7亿元,确保圆满完成中冶焦耐院房屋销售和芝麻街、谷歌里项目商业公建招商任务,芝麻街项目销售率达到95%以上,实现收入3.15亿元,两项目实现收入共计4.06亿元,谷歌里项目销售率达到100%,实现收入9100万元,海创集团要再接再厉,去年,今年,加大营销,2010年,其中。