旅游景区协议书doc

旅游开发协议

旅游景区协议书

旅游景区协议书

第二条 甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发：。

(1)九道水湖面水上设施建设。

(2)环湖路及休闲栈道建设。

(3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设。

(4)3～5平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设。

(5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设。

（6）连接景区的基础设施建设。

包括旅游景区、旅游配套设施,乙方享有旅游开发区专营权,第三条 本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内。

第四条 乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动,须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。

乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批,并以详规为依据进行旅游综合开发,第五条 甲方提供1：500地形测绘图。

第六条 乙方投资总规模预计30亿元人民币,在重庆南川至正安高速路未通车前,在重庆南川至正安高速路通车后,每年至少投入4-6亿元人民币,并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案,根据市场情况逐步加大投资,分三期建设,时限从2012年至2020年。

第七条 项目用地和土地价格。

核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得,1、核心区打造选址在九道水湖面及周边,用地采取租赁（或合作）方式取得,规划面积约1平方公里,土地价格按每亩5万元确定。

土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（2015年底前按现行成本价每亩6万元确定,2015年底以后的费用按实际发生成本计,用地采取土地挂牌出让方式取得,但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准,2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇,规划面积约3～5平方公里,且土地出让价的增长幅度不得超过2015年底前每亩6万元的30%。

超过部分,由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。

第八条 项目经营方式。

1、森林公园核心区采取租赁（或合作）方式进行经营,具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定,期限为50年。

乙方才向甲方缴纳相关税费,2、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷由乙方独自开发经营,甲方依法免收相关税费,在开发建设期间,在正式经营时。

在开发建设期间,甲方免收乙方的建设配套费等相关行政事业收费,3、九道水森林公园核心区和桴焉风情小镇土地出让的年限为70年。

在项目规划方案审批通过后,保证金按乙方在正安投资项目的开支内容进行使用）,第九条 项目开发时限从合同签订之日起,并在合同签订后10日内乙方向甲乙双方共管账户打入壹仟万元作为项目保证金（待项目正式启动后,6个月内开始实施。

第十条 乙方可以成立集团公司及下属子公司,可由下属子公司经营,但乙方未经甲方批准不能将第二条规定范围内的项目转让给第三方,在集团公司的管辖下,个别单项的子项目。

第十一条 甲、乙双方权利与义务。

(一)甲方的权利与义务。

1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润（或租赁费）。

2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行管理。

3、甲方有权无偿进入景区范围开展公益性活动和政务工作。

调整土地利用规划和城镇规划,将规划方案范围内的农业用地和国有林地,4、甲方负责根据乙方制定的项目规划,并保证按项。

在每年国有建设用地出让供地时,目规划要求依法变更为国有建设用地,保证在上级每年下达县任务中提供60%（或500亩）的指标满足乙方项目用地的需要（直至满足本合同第二条规定的建设用地时止）。

5、甲方应提供七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷的地质灾害危险性评估报告,作为乙方实施旅游开发的依据。

6、甲方有权对乙方项目实施进行监督。

7、甲方负责将安场至桴焉的二级路打造为旅游迎宾大道（森林大道）,并负责将桴焉乡旧街房屋按照风情小镇要求进行立面风貌改造。

8甲方负责将桴焉乡更名为九道水乡,以利于该项目的品牌打造和提升扩大森林公园的知名度和影响力。

第十二条乙方的权利与义务。

1、乙方在项目开发和经营期间,享有投资开发经营的收益权和管理权。

2、乙方在项目区建设的固定资产（包括星级宾馆和房产）在约定期限内拥有合法产权。

3、乙方负责项目的规划、设计和开发建设,对七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷乙方在甲方提供的地质灾害危险性评估报告的基础上进行规划设计和旅游开发。

4、乙方有权在项目开发建设过程中,随着市场的需求和观念更新,对已审批的规划方案进行补充、修改和完善,乙方将补充、修改和完善的规划方案报甲方同意。

5、乙方有权在甲方所在地成立集团公司及子公司,并在甲方。

所在地依法纳税

加强景区安全生产,并承担相应安全生产责任,6、乙方在开发建设期间。

7、乙方在五年内将九道水国家森林公园核心区打造成4A级景区。

乙方不承担费用,乙方根据用电量支付电费,第十三条 甲方根据乙方所需的用电量负责供电部门安装供电线路和变压器到乙方指定的景区地点,在景区指定地点的前端安装的供电线路和变压器。

满足乙方项目用水的需要,乙方按照用水量支付水费,并在桴焉乡设立供水提灌站和水厂,负责供水部门安装供水管道到景区,第十五条 甲方根据乙方的用水需求。

享受省、市、县给予的外商投资和国家西部大开发、省市旅游投资等相关优惠政策,第十六条乙方在投资建设和经营管理期间。

第十七条 甲、乙双方有下列情形之一的,双方有权解除本合同并承担违约责任。

1、乙方未按本合同第六条规定的时间完成所定金额投资,本合同,或因乙方原因导致项目超过约定期限达6个月未动工开发的。

第九条规定的乙方缴纳的保证金作为违约金交甲方处理（因甲方原因除外）,且甲方有权解除合同。

篇二：旅游景点合作协议书。

旅游景点合作框架协议。

甲方：

乙方：

发展本市旅游经济为宗旨,为开发 旅游区位优势、资源优势、特色优势,经过充分协商,经双方共同协商,达成如下条款供在今后的合作中共同遵守：,本着诚信合作,甲方同意将位于 （景区四至坐标）属于自己名下、合法拥有所有权的旅游景点租赁给乙方经营,甲乙双方在平等互利的基础上,遵循市场经济运作规律,依据《中华人民共和国合同法》。

四、经营目标：按照国家的法律、法规、政策的规定,合法经营,努力将景区打造成本区域重点生态旅游文化度假项目,成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代旅游企业,遵守行业标准。

租赁期前五年甲方免收乙方租赁费,五、租赁期间乙方自主经营,五年后双方按经营收入的一定比列分成,自负盈亏,自担经营风险,但经营费用由乙方承担。

六、双方责任、权力划分

（一）甲方：

1．责任：

（1）利用本单位优势协调本地各级政府部门支持乙方完成租赁经营目标,协调政府各公共服务单位为景区各项经营活动提供支持。

（2）帮助乙方争取国家旅游文化产业的政策及资金支持。

（3）协助乙方办理占地、经营等合法文件,协助完成筹建工作。

保证乙方继续开发和扩大经营项目,（4）协助乙方完成房舍用地审批,主房舍周边经营用地（草地和荒地）交由乙方有偿使用。

（5）提供其它扶持本景区发展的优惠条件。

( 6 ) 保证动用所有资源每年本景区提供一定数量的客源,初步定为300万人次。

2．权力：

（1）按照国家法规和政策,对经营区的资源、林政、防火、安保和社区行使管理权。

（2）有权向乙方推荐优秀职工就业。

（3）有权对违法经营进行监督或查处。

（二）乙方：

1．责任：

（1）租赁期满五年后甲乙双方按经审计后的税后利润的 分成。

（2）新开发与经营的项目保证基本维护生态原貌。

（3）未经甲方同意,乙方不得擅自扩大经营区域。

（4）接纳甲方推荐的优秀员工就业。

（5）努力做到企业应尽的环保和社会责任。

（1）自主经营,自负盈亏,照章纳税,自担风险,甲方不得干预乙方的正常经营活动：。

（2）有权拒绝甲方的不合理摊派和不合法收费。

（3）有权辞退甲方推荐的不称职员工。

七、违约责任及解决办法

合同中出现纠纷,双方应本着友好协商的态度,在相互尊重各自利益的基础上达成充分谅解来解决问题。

如不能协商解决,则选择乙方所在地法院诉讼解决。

九、本协议书所涉租赁经营细则由双方在上款约定期限内签订正式协议加以约定。

附件：景区财产登记表。

篇三：景区与旅行社合作协议书。

年度旅行社合作协议书。

甲方：

乙方：景区

为了共同拓展旅游市场,挖掘潜在市场客源,促进景区与各旅行社之间的良好合作,本着“互惠互利,共同发展”的原则,经双方协商同意,达成以下协议：。

一、甲方责任

将乙方纳入甲方给游客推介的旅游线路内进行推介,并利用各种宣传媒体大力宣传推介乙方,1、甲方积极组织客源到景区参观游览。

保护景区的环境卫生,并遵守景区游览秩序,2、甲方与游客签订旅游行业标准组团合同,甲方导游应提醒游客注意安全,须为每位游客办理旅行社责任险,在乙方危险路段及景点。

以便乙方确认是否为甲方所组团队,同时导游须填写“景区登记单”,否则所组团队人数不计入年度输送游客数量,3、甲方组织客源到景区,导游须出具接团计划单,乙方不予打折优惠,以作为年终核对旅行社送团人数的依据,并加盖公章,否则。

4、甲方所组团队须由导游或领队带队,导游和领队须持有效证件方可免票,车辆进入景区,经乙方同意司机方可免票。

5、甲方使用返券时,每张券限一人次。

二、乙方对甲方的奖励措施

1、乙方现行门票价格元/人次

2、乙方给予甲方的优惠措施为：门票折优惠。

索道、滑道6人（含6人）以上成团,3、实际购买门票人数6人（含6人）以上成团,6人以下按全额购票,1.4米以下儿童免票, 1.4米以上儿童购全票。

4、凭景区门票可免费参观

5、乙方根据甲方协议期内输送游客量给予奖励︰。

（1）输送游客量在1000人（含1000人）以上,每人奖励3元。

（2）输送游客量在3000人（含3000人）以上,每人奖励8元。

（3）输送游客量在5000人（含5000人）以上,每人奖励10元。

（4）输送游客量在6000人（含6000人）以上,每人奖励12元。

（5）年终根据“景区登记单”统计人数折合成门票进行奖励。

（6）年终返票时按照景区门票元/张计算。

注：持“年度返票”的组团人数不计入年度组团人数。

已享受半价和其它优惠的人数不计入年度组团人数。

三、结算方式︰按折后价现金结算,一团一清。

五、返票办法：以“登记单”为兑票依据,经甲乙双方核实后,根据奖励办法,由乙方支付奖励门票。

六、本协议一式贰份,协议期限︰本协议自年 月日至年月日有效,甲乙双方各持一份。

如一方违约,另一方可终止协议,八、双方须严格履行以上条款。

甲 方： 乙 方：代表签字： 代表签字：。

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

安装造价员实习周记

百日安全工作安排

结合项目部实际生产情况,确保各项安全生产工作顺利进行,树立“生产必须安全,安全促进生产”的观念,开展“百日安全生产”活动,综合治理”的国家安全生产方针,坚决防止各类安全生产事故的发生,为了贯彻“安全第一,预防为主,切实整改和消除各种危险有害因素,提高经济效益,促进经济发展,根据总公司文件要求,具体情况如下：,进一步加强本项目安全生产工作。

一、指导思想和总体要求

最大限度地减少各类伤亡事故,树立抓安全就是抓发展、抓安全就是抓稳定、抓安全就是落实科学发展观,综合治理”的工作方针,确保安全生产各项工作目标的实现,指导思想：坚持“安全第一,预防为主,坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,抓安全就是建设社会主义和谐社会的新安全观,落实安全措施,落实各部门责任,完善各类规章制度,切实消除事故隐患,紧紧围绕安全生产目标。

总体要求：广泛动员宣传,扩大安全工作覆盖面,不留死角,集中时间、集中精力,对重点场所、关键部门、关键岗位存在的突出问题和薄弱环节,进行综合整治,切实强化责任、遏制各类安全事故发生,稳定安全生产形势。

二、活动主题

强意识、反违章、查隐患、防事故、保安全。

三、活动组织结构

领导小组组长：吴永才。

副组长：刘创、刘昆

组员：高振卫、张谦、王延斌、赵大伟、高一峰、王朗、陈晓、张玉春。

四、活动时间

五、活动主要内容

在职工中开展警示教育活动,1、加大安全生产法律法规的宣传力度,普及安全生产法律法规,在活动中坚持“以人为本,广泛宣传党中央、国务院和省委、省政府对安全生产的一系列方针、法规和政策,结合本项目安全生产生产实际情况,强化职工的安全意识和自我保护意识,珍惜生命,促进发展”,抓住正反两方面的典型,以案说事、以案说法,营造浓厚的安全氛围,使全体员工树立“安全第一”的思想观念。

落实从项目经理到岗位工人的安全生产责任制,建立健全安全生产责任制,加强管理,层层把关,人人有责”,各部门负责人及班组长树立担负相应的安全责任,使全体工作人员肩负起安全生产责任,2、落实安全生产责任,做到“安全生产。

3、加强安全生产教育培训,工作中做到“三不伤害”,掌握相应的安全知识和操作技能,做到不违章作业,通过对员工进行安全教育培训,并在工作中严格遵守劳动纪律,开展安全技能培训,不违反劳动纪律,即不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害,不违章指挥,学习安全技术操作规程和本岗位相关的安全知识,严格遵守各项安全操作规程,举办安全知识有奖问答、事故案例展览、召开安全会议、安全培训活动等活动,使员工了解国家有关安全生产法律法规和地方有关安全生产条例,掌握作业程序标准和危险事故情况下的处置方法,牢固树立“安全第一“的思想观念,发放安全宣传资料,增强职工的安全意识,提高遵章守纪的自觉性。

4、在施工现场、职工食堂、生活区、项目部,悬挂安全标语、横幅,张贴安全生产宣传画。

附：“百日安全生产活动”宣传标语。

积极行动起来,深入开展”百日安全生产活动”。

安全源于警惕 事故出于麻痹。

自觉遵守各项安全生产规章制度是劳动者的职责和义务。

安全生产,人人有责,遵章守纪,保障安全。

反违章,除隐患,保安全,促发展。

杜绝违章,珍惜生命

遵章守纪,杜绝隐患,落实责任,保障安全。

遵章是安全的先导,违章是事故的预兆。

对检查中发现的事故隐患和安全问题,开展以隐患整改为主要内容的“查隐患,并制定整改措施、要督促相关负责人限期整改,5、加强安全生产检查,协同相关部门做到时间、经费、措施、责任“四落实”,抓整改“工作,要明确责任人和整改期限,对重点部位、重要机械设备、关键岗位存在的突出问题和薄弱环节,进行综合整治。

工作要求：加大安全监督、执法力度,活动期间,对违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的“三违”行为和各类隐患要采取有效控制措施,确保安全生产处于受控状态,并平稳、健康发展。

６、进一步加大专项整治工作力度。

夯实安全生产各项基础工作,及时排除一切有可能发生的事故隐患,坚决遏制各种安全事故的发生,同时防止机械伤害、触电等事故的发生,为推动“百日安全活动”的顺利进行,通过这次活动,做到“预防为主”工作,防止高出坠落、物体打击和火灾事故的发生,将加大专项整治工作力度,促进安全生产水平有新的提高,确保以后安全生产形势的稳定,既要解决本项目存在的突出隐患,结合本工程的实际情况,尤其是结构施工、塔吊、外用电梯、物料提升架、脚手架等危险源,加强现场巡视和检查,提供保障,标本兼治。

陕西建工集团总公司华山机械厂13#住宅楼工程。

篇二：2015年第一个百日安全活动工作安排。

2015年第一个百日安全活动工作安排。

机 修 厂

篇三：百日安全活动工作计划。

盐津县永丰煤矿

“百日安全”活动专题工作计划。

1. 5月31日前,成立专题领导组,制定工作方案,利用安全管理、班前会等形式进行宣传,学习、全面动员全矿职工。

2. 6月10日前,制定措施对全矿隐患进行全面排查,并及时落实整改,并组织检查验收。

3. 6月1日至7月10日前,具体进行自查自检。

4. 7月11日至8月3日进入总结阶段。

盐津县永丰煤矿

篇四：安全生产百日安全活动工作安排。

安全生产百日安全活动工作安排。

12月21日,九寨沟县召开安全生产“百安活动”暨安委会全体成员会议。

会议由九寨沟县人民政府县长石玉辉主持,副县长朱锐、各安委会成员单位负责人、各乡镇乡镇长、企业主要负责人等80人参加会议。

存在着以下几点问题：一是部门企业、行政单位对安全生产工作不太重视,三是相关单位只重视事故现场,认真组织开展好安全生产各项工作,二是部分单位工作主动性不强,齐抓共管做好全县安全生产工作,道路交通事故仍然多发,严肃查处各种安全生产事故,不重视内部管理,认真做好今冬明春安全生产工作,三是建筑行业、规划建设部门、人事劳动部门加强施工现场的安全管理,公路部门要加大对冬季道路的安全检查,一定要采取严格的措施防止事故发生,要求报送信息领导必须严格把关,建筑施工事故时有发生,副县长朱锐指出,朱锐强调,全县安全生产形势总体平稳,二要抓好道路交通安全,但安全生产形势依然严峻,四是相关单位有推诿的现象,要制定好方案和措施,主要领导不参加会议,六要加强信息报送,每次开会只派一般工作人员来参会,严格按照有关规定管好管严,事故总数、伤亡人数等主要指标均有不同程度下降,严格源头管理,五是部门之间要加强配合,加大巡查力度,四是强化危化品、烟花爆竹监管,今年以来,灾后重建安全问题突出,一要加强责任意识,按照县委、政府的统一部署,防止松懈麻痹的侥幸心理,及时排除安全隐患,互相支持。

要加强隐患整改工作,要落实到行动上,生产工作长期抓,要注工作人员到一线去检查,切实预防事故的发生,九寨沟县人民政府县长石玉辉强调：一要树立安全生产工作长期抓的思想,四要对事故进行处理和处罚,要合理运用安全生产处罚原则,要早发现问题,要能发现问题,责任要落实,工作安排了,二要深入到一线去检查,不能只讲在嘴上,三要坚持预防为主的方针,要排查安全隐患,要通过再三教育、整改来达到安全,会议开了,要吸取教训,五要注重制度化的管理,要制度健全。

篇五：“百日安全无事故”活动计划。

“百日安全无事故”活动计划。

积极响应集团分公司关于开展《2011年“百日安全无亊故”活动的通知》精神、结合我项目部施工现场的实际情况认真开展“百日安全无事故”活动,推动本项目部的安全生产工作持续、稳定、健康发展,确保施工安全生产的顺利进行,特制定活动计划如下：,圆满完成2011年度安全管理目标的实现。

一、成立百日安全无事故活动领导小组：。

组 长：王旭辉、周本林。

副组长：赵立、官实宾、贾其志。

组 员：陈为刚、董新刚、夏国平、 姬彦廷、 朱建章、 康雷 、。

金广忠、胥廷华、耿万成、吴南、张小全。

二、活动时间：

三、活动主题：

增强安全意识、完善组织、提高安全保障能力。

安全第一、预防为主、综合治理、提高安全意识、确保安全生产。

四、活动目标：

紧紧围绕本次活动主题为中心、突出重点、注重实效,在活动中抓细每一个小小的环节、才能做到防微杜渐,有效提高项目部全员的凝聚力和战斗力,提高项目全体管理人员的安全意识和安全责任感,做到安全工作齐抓共管、人人有责,确保无伤亡事故、无中毒事故、无火灾事故、轻伤率控制在零‰以内。

五、活动步骤：（一）布置阶段

同时成立了活动领导小组、加大活动期间安全工作的管理力度,为把“百日安全无事故”活动搞得有声有色,项目部制定本次活动计划,把安全生产工作落到实处。

．10月11日成立了百日安全无事故活动领导小组。

．（工程经理、项目书记、安全主管、）对活动的安排、落实工作。

工程经理负责现场的安全防护工作,书记、安全主管负责现场的安全教育、宣传、考核、检查、防护验收工作。

．小组成员：按各自专业积极配合活动要求及各专业安全的检查、。

实施工作

2、广泛开展安全生产教育：

安全室负责组织各施工队现场负责人认真学习《安全生产法》、《安全生产条例》、《四个安全防护标准》及（消防四个能力的学习）有关法律、法规和建筑安全技术标准、规范。

计划每月20号组织全体施工人员进行安全教育一次,对特殊工种进行专项教育。

在本次活动中项目部最少两次组织各施工管理人员观看建委下发的安全生产教育片和消防光盘。

对新进场工人进行三级、入场、安全教育、考核,通过安全教育使全体工人绷紧安全生产弦,牢固树立“安全第一、预防为主”的思想,真正掌握安全知识,增强安全自我保护意识,保证所有施工人员的教育覆盖率达100%。

3、搞好安全宣传活动：

根据现场实际情况,利用板报、标语、口号、彩旗、条幅等形式进行宣传动员工作,计划宣传板报2块、悬挂条幅现场 12条、现场围墙周边张贴标语50张、宣传漫画40张、彩旗60面,三角安全串旗20米。

考核覆盖率达到100%,4、安全教育考核：在活动中,计划至少对全体职工进行一次安全知识竞赛考核。

5、安全检查计划：

由付组长周本林、官实兵、贾其志、牵头组织甲方、监理、各分包单位对施工现场每周一进行一次综合大检查,并做好检查记录。

并由例会记录,每周五下午2点由工程、安全室牵头召集各施工单位安全管理人员例会。

6、消防工作：

严格履行动火审批手续,由安全室安排专人负责,对易燃易爆物品专库存放、专人管理,并做好登记手续,各种用火作业做到严格控制并及时跟踪查看,加强现场安全防火工作。

严格控制现场吸烟、打架斗殴、小偷小摸、酗酒、聚众闹事等违法行为,发现后给予严肃依法处理,严格控制非现场人员入内,并做好来客登记。

（二）、检查阶段：

本次活动的日常主要检查内容如下：。

1、脚手架搭设、大模板存放、材料堆放、预留洞口和临边防护、。

安全防护用品的正确佩戴,易燃、易爆物品的存放、现场各种大小型机械、主体施工队由工程室、安全室负责检查。

2、现场消防：现场和生活区消防器材、易燃易爆物品、明火作业的管理、电气焊工持证上岗情况及用火手续,由安全室负责。

3、机械安全：特种设备使用状态、各类机械的安全防护设施及操作规程,操作人员的教育由机械员朱建章负责。

4、现场临电：漏电保护器、配电箱及防护,配电设施等,现场的照明线路及设施,各种接地保护的接地电阻遥测及记录,杜绝乱接乱拉,一闸多机的等问题的发生,由董新刚负责。

具体情况由张小全负责,以及生活区消防安全管理情况,5、后勤管理：食堂卫生管理制度及落实情况,生活区宿舍卫生的管理情况,做到责任到人,杜绝隐患的发生。

以上自查问题备有检查整改和复查记录。