斐济旅游业投资环境介绍

斐济旅游团

斐济旅游业投资环境介绍。

文章类型： 内容分类：。

（一）楠迪（Nadi）-玛玛努萨群岛（Mamanusa）-雅萨瓦群岛（Yasawa）,好莱坞电影《青青珊瑚岛》（Blue Lagoon）即拍摄于雅萨瓦群岛,其西北依次是玛玛努萨群岛和雅萨瓦群岛,各岛均有白沙滩,海面下有大片珊瑚和各色热带海洋生物,楠迪镇位于斐主岛维提岛西部,是国际空港和旅游城市,很多地方保留了原始自然环境,以“水晶般剔透的海水”和众多蔚蓝的礁湖闻名于世。

（三）北方二岛,上述二岛目前主要是生态游项目,斐第二大岛瓦努阿岛(Vanua)和第三大岛塔乌尤尼岛(Taveuni)位于主岛东北,是世界闻名的潜水胜地,塔岛被誉为“花园之岛”,60%的陆地上覆盖着原始森林,并有博乌玛瀑布(Bouma Waterfall)和180度经线标志等景观,由于基础落后,交通不便。

二、斐旅游业现状

占斐GDP的10%以上,旅游业是斐支柱产业之一,近年来年收入约7亿斐元左右,是斐吸引外资和创汇最多的产业,发展潜力巨大。

每年来斐游客数均在50万人次以上,2008年为58.26万,来斐游客以休闲度假游为主,2010年将达60万,2009年为54万（受金融危机和自然灾害影响游客人数有所减少）,2005年以来,斐政府预计,中国、韩国、俄罗斯游客增幅较大,（一）客源情况,主要客源国是澳大利亚和新西兰,占客源一半以上,其次是美国、英国、日本和加拿大,近年来。

客房在100间以上的酒店21家,200间以上的8家,斐已注册酒店或旅馆约340多家,300间以上的2家,斐还有8艘游轮和14个高尔夫球场,客房总数超过1万间,雅高、洲际、希尔顿、雷迪森等酒店集团均在斐有投资,（二）旅游设施,但小旅店居多,高档酒店主要集中在楠迪和珊瑚海岸一带,此外。

投资额1.82亿斐元,投资额1.66亿斐元,总投资额为4.71亿斐元,投资额3281万斐元,投资额2230万斐元,江苏苏州青旅在楠迪投资的SSS酒店将于2010年下半年开始营业,外国在斐注册投资酒店或度假村项目355个,斐旅游业主要由澳、新、美等国投资,（四）旅游业投资情况,澳大利亚投资110个项目,2006年至2008年,其中,美国44个,英国8个,新西兰160个。

三、斐有关政策与管理体制

四、我企业投资斐旅游业的优势

2008年中国公民出境游客约4500万人次,来斐中国游客量增速明显,尽管当前来斐中国公民人数不多,2008年为11000人次,我已成为亚洲最大的出境旅游客源市场,2009年约13800人次,游客量较去年同期增长超过79%,（二）中国客源市场潜力巨大,2006年为3800人次,2007年为8300人次,我公民出境休闲游的比例上升,随着中国经济进一步发展,但增长较快,目前仍保持较高增速,越来越多的人选择斐济作为旅游目的地,特别是香港至楠迪航线开通后,2010年前三个月。

便于游客将两地结合起来,为吸引更多中国游客,（三）其他便利条件,并希将该航线延伸至中国内地,又相互靠近,斐太平洋航空公司已开通楠迪至香港直航,斐已对中国公民提供落地签证待遇,澳、斐旅游各有特色,将中国作为重点开发的亚洲市场之一,斐靠近中国公民出境旅游的热点目的地澳大利亚,斐看重中国旅游市场。

斐元2009年一次性贬值20%,斐政府大力振兴旅游业,（四）当前投资时机有利,受全球金融危机等因素影响,资产相对价格较低,有多方面支持和鼓励政策。

五、需要注意的风险和问题

外资在斐用地更倾向于采取租赁国有土地（State land）和购买自由土地（freehold land）,这两种方式可避免租赁土著人土地的种种麻烦,斐87%的土地为土著人土地（native land）,斐政府目前正对土地政策进行改革,但这两种土地仅占斐国土的13%,须通过土著土地信托局（NLTB）租赁,租期最长99年,具体方案预计最快2010年内可出台,目的是改进土著地的租赁关系,一旦签约租赁或购买,后者可自由买卖产权,禁止买卖,前者由政府出租,（一）土地问题,使土地资源得到充分开发利用,时有租地纠纷发生,可享有稳定的使用权或所有权。

酒店入住率一般高达80%以上,酒店入住率约30%左右,（二）客源的季节性,斐旅游业呈明显的季节性,下半年为旺季,6月至9月为高峰期,年初为淡季。

（三）注意地理位置和明确的客源对象。

（五）处理好与当地社会的关系,注意回馈当地社会,互利共赢。