珠海海韵商业地标城市名片

珠海爱尚旅游

“一桥拉动,珠三角西部棋子全盘皆活,”。

历经5年规划、9年建设,前后历时14年,是世界最长的跨海大桥,也是粤港澳三地首次合作共建的超大型跨海交通工程,西接广东珠海和澳门,东接香港,总长约55公里的港珠澳大桥,跨越伶仃洋。

如繁花巷、海贝里音乐餐厅是年轻人微醺小聚的好去处,文艺气质十足的书店让岛上的时光格外静好,而时尚魅惑的音乐酒馆,为上岛的读者带来文化+旅游+阅读的新体验,如果你独爱一份书香,新华书店“粤书笙”的进驻,万仟堂、SONY、罗西尼综合馆等创意混搭的文创品牌与大剧院高雅作品相辉映。

海韵城作为多业态、多功能、一站式的海上休闲娱乐旅游体验中心,与珠海歌剧院、野狸岛“合三为一”,成为粤港澳集文化、旅游、娱乐于一体的美感地标,需要对其物业、招商、财务进行管理。

携手科传·共创辉煌

科传商业信息化管理系统助力海韵城进行管理,使得海韵城的商业核心竞争力与增值点建立在“商业经营管理”与“资产运营管理”的双层基础上,为了建立符合珠海城建海韵城购物广场全方位管理的经营模式,从而为把海韵城项目建设成为标杆、专业的商业运营项目提供重要的依托与保障。

·帮助海韵城建立统一的招商管理系统,规范化、标准化招商业务,并提供灵活多样、多元化的租金方式和租户结算方式,以吸引不同类型、不同承租能力的商户、租户进驻。

·帮助海韵城建立一套具有完善的财务结算管理、商场日常运营管理系统。

科传系统在海韵城的信息化建设中实现了以下的核心价值：。

物业管理

跟踪分析铺位的历史数据,跟踪分析资料明细与历史数据,全面了解楼层铺位分布,了解业主详细资料,协助海韵城提高以下运营效益：可以系统的分析海韵城内所有商铺的出租率和空闲状况,使用此模块,管理日常物业信息。

招商管理

分析租户的销售业绩,跟踪分析租户的历史数据,租户意向记录与会谈记录以及对意向合同和正式合同的管理,推广、促销、广告位管理,协助海韵城提高以下运营效益：可以系统的分析品牌来源、所属公司,使用此模块,年龄组与价格组等,租户通告的维护审核。

财务管理

帮助海韵城计算出该结算期应该结算的各种费用,财务管理模块还包括不规则收费管理 、结算维护、结算管理 、结算付款管理、预付款管理、保证金管理、结算免租管理等功能,最后结算核对后进行付款维护,有关系统自动运算的结算方式都在多种结算方式模块中组合运用,并打印出租户结算明细单,协助海韵城提高以下运营效益：通过结合租约维护上制订的明细结算方式,使用此模块。