旅游景区项目合作开发合同书

旅游项目合作开发协议

【附件 1】 第二条 景区合作开发项目 根据《木格措景区总体规划》景区合作开发的项目包括入口接待服务区、七色海风景游赏区、药池温泉休闲区、木格措生态观光区的基础设施、接待服务设施和经营性项目,1 康定县人民政府 深圳市宇鹏投资发展有限公司 关于木格措景区旅游项目合作开发合同书 合同双方 四川省甘孜藏族自治州康定县人民政府 以下简称甲方 法定代表人姓名 职务 深圳市宇鹏投资发展有限公司以下简称乙方 法定代表人 XXX 职务董事长 为加快“环贡嘎山两小时旅游经济圈”建设步伐合理保护和开发利用旅游资源甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《四川省旅游管理条例》等相关规定本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则经友好协商就康定木格措景区旅游项目合作开发签订本合同 第一条 景区范围 木格措景区指评审通过的 《木格措景区总体规划》 中 “木格措景区”所指范围,甲、乙双方对木格措景区的具体范围根据《木格措景区总体规划》以“木格措景区范围红线图”的形式进行界定,第三条 合作方式。

第五条 开发建设的内容、期限及履约保证金 乙方按照《木格措景区总体规划》、《木格措景区控制性详细规划》和国家 AAAA 级景区标准对合作开发范围内的项目分三期进行建设 甲乙双方总投资概算为 4 亿元人民币,本合同签订后十日内乙方向甲方缴纳合同履约保证金200 万元人民币在第一期开发建设期的前 6 个月内甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设不计息,2、本合同签订后一个月内,乙方在康定县工商部门注册成立木格措景区项目开发公司,第四条 合作期限 甲乙双方合作期限 50 年,1、第一期开发建设期为一年从本合同签订生效之日起计算实现景区开营接待游客的目标,公司注册成立后乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担,2 1、木格措景区的所有权属甲方,3、乙方享有《木格措景区总体规划》成果的优先使用权,即2007 年 11 月 28 日至 2057 年 11 月 27 日,合作期间甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏,所有开发建设内容以评审通过的规划为依据不得超出规划范围,公司股权转让按公司法运作但事先需征求甲方意见不得损害甲方利益不得影响景区开发进程。

上述经营性设施建设用地由康定县政府按照优惠政策实施供地,非经营性设施含配套设施建设用地指为景区大门票服务不独立收费的相关服务设施和配套设施建设用地包括景区停车场、 景区大门、 游客服务中心、 办公楼、 员工宿舍等建设用地,2、关于景区经营性设施建设用地 经营性设施建设用地指在景区内实行独立收费的相关经营设施的建设用地不含环保车游道建设用地,上述非经营性设施和基础设施用地 由康定县政府负责无偿提供建设供地,10 附件三用地方案 关于木格措景区开发的用地方案 为加快木格措景区的开发进度保证合作开发协议的顺利实施康定县人民政府经研究决定对木格措景区开发建设用地按以下方案供地 1、关于景区非经营性设施和基础设施建设用地景区基础设施用地指景区环保车道路、水电设施、卫生环保医疗救护设施等建设用地,甲方康定县人民政府 乙方深圳市宇鹏投资发展有限公司 2007 年 11 月 20 日。