旅游热潮西南文旅商业发展方向

旅游热潮

原标题：旅游热潮下,西南文旅商业发展新方向。

梳理大背景下西南文旅商业特点和未来的发展趋势,结合2019年春节期间全国和西南的旅游数据分析,文旅商业的发展状况和趋势又将如何,是全域旅游快速发展的一年,综合西南文旅商业项目现状进行盘点,文旅商业是否还能持续保持良好的发展势头,文化旅游也成为这一年的热门话题,2019年,还是旅游行业自身的发展来看,2018年,而不断崛起的西南区域,无论是从国家的政策扶持,所带来的经济效益和影响均不容小觑。

02 从项目动态看西南文旅商业发展现状。

历史遗迹类、名人旧宅、美术馆、图书馆、历史文化街区类型成为2019年游客的首选地,而西南文旅项目则凭借浓厚的历史文化背景,根据2019年春节期间全国旅游数据分析来看,吸引了业内和游客的关注,或渊源的民风民俗等。

是成都打造的西部文创中心重点项目之一,其中街区类项目成都远洋太古里坐落于成都中心地带,该项目融合了创意、科技、文化历史的特点,既有历史文化感又不失国际大都会的潮流风范,比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味,作为天府之国的成都,成为成都人以及外来游客的打卡地,是一个开放式、低密度街区形态的购物中心,而以文创类型为主的梵木创艺区,在文旅商业的开发上一直有其独有的特点,项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间。

网红地洪崖洞、鹅岭二厂文创园等吸引了无数游客到重庆打卡,同时挖掘巴渝文化的民俗元素,洪崖洞民俗风貌区,对该区域的民俗建筑、文化街区及文化历史景观进行整体开发与建设,以重庆传统文化资源为核心,其建筑群不仅复原了巴渝古都风貌,如今的二厂已成为了一个文艺聚集地,始建于1938年的鹅岭二厂文创园,而重庆文旅商业的发展同样也不甘落后,文艺与朝气在这里完美融合,还将古重庆最具特色的吊脚楼、古牌坊、木垂花、悬挑梁、雕刻楼廊、半山街市和青石板路等山地民居智慧演绎的欢快淋漓,此外,其自带怀旧风格的厂房在现代化的今天更显得别具一格,各具特色的小店铺、咖啡馆、酒吧等。

放眼贵州,其最具代表性的文旅商业为时光贵州项目和1958文化创意园莫属。

以贵州数亿年的史前文化为起点,项目以讲述“贵州故事”,而作为贵州创意产业的孵化基地-1958文化创意园,集地质文化、史前文化、屯堡文化、会馆文化、休闲文化为一体,园区还保留了贵阳龙洞堡生物制药厂1958年建造的原始厂房,以数百年移民屯堡文化为依托,展现“海派生活”为主题,则将自然风光进行保留,打造一方纯粹人文之地,并撷取40年代风华绝代的海派建筑灵魂特色,以数百年的建筑文化为指向,并传承了厚重的历史文化,时光贵州是贵阳首个以文化传承为基础的休闲旅游主题商业街区,将具有历史文化底蕴的厂房改造成贵州后工业时代的文化休闲旅游地。

位于昆明的公园1903项目可谓是云南标志性的文旅商业项目,该项目是一座以中法文化为背景打造的大型综合项目,以建筑机空间载体,用1：1比例真实再现了法国标志建筑——凯旋门,其首创的公园式配套商业、婚庆主题商业、湖滨商业主体在昆明开创了商业地产先河,并以文化元素为主线,提及云南。

03 从大环境看西南文旅商业发展趋势。

存量体量1078.69万方,存量体量453.8万方,存量体量219.58万方,存量体量1235.36万方,也对整个商业地产的发展有着重要的作用,西南商业地产的发展持续向好,而文旅商业作为商业地产中的重要一环,据统计显示,截至到2018年底,从上组数据来看,重庆已开业购物中心（≥3万方）数量124家,成都已开业购物中心（≥3万方）数量102家,昆明已开业购物中心（≥3万方）数量41家,贵阳已开业购物中心（≥3万方）数量26家。

目前西南文旅商业类型主要集中为文化街区和文创产业园两种类型,这也是未来文旅项目可以探索的方向,文化街区型的项目最大的特点是结合民俗风气或者历史文化、建筑等打造特色商业,从西南几个具有代表性的文旅项目来看,而文创产业园则主要强调的是文化和创意的结合,历史人文首先会获得旅游消费者的青睐,文旅商业的本质是为人们提供一种全新的生活方式,既有文化历史背景,在文化旅游发展下,未来的市场机会巨大,同时又能融合新的技术进行优化升级。

更不能坐等观望,西南文旅商业正在进入快速发展的战略机遇期,查看更多,不能盲目粗放、贪多求全,而文旅项目不仅需要良好的资源,如何精准招商是每个商业项目都在思考的问题,则更需要进行准确的定位和品牌导入,面对机遇,传递诉求、捕获机会,目前,因其独特的属性,而应树立新思维,与行业对话,返回搜狐。

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